وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
مطالب مرتبط
وکالت چیست؟
وکالت از نظر قانونی یک قرارداد است. به عبارت ساده تر ، تعریف قرارداد وکالت نامه به شرح زیر است:
هر فرد از نظر قوانین دارای حقوق و وظایف خاصی است. به عنوان مثال ، یک شخص می تواند پول خریداری کند ، املاکی را که متعلق به خود است بفروشد ، یا بدهی های خود را پرداخت کند ، یا مطالبات خود را از دیگران جمع کند و هزاران کار دیگر را شخصاً انجام دهد ، بنابراین به جای خود آنها ، شخص شخصی امور مربوط به حقوق مختلف خود را انجام می دهد و وظایف او می تواند شخص دیگری را تفویض یا نمایندگی کند و یک وکیل از طرف او و به جای وی اقدام خواهد کرد ، بنابراین ، این نمایندگی را وکالت نامه می نامند. بنابراین ، دادن مجوز برای انجام امور حقوقی به دیگران برابر با دادخواست است و تأثیرات وكیل به شخصی كه اجازه می دهد یا موكل برمی گردد.
چرا وکالت می گیریم؟
وقت زیادی ندارید یا با مراحل اداری یک شغل آشنا نیستید. بنابراین شما باید بعضی از کارهای خود را رسماً به دیگران بسپارید. این دقیقاً فلسفه وکالت است. وکالت نامه برای کار یا فروش و انتقال نوشته می شود. اختیارات وکلا منوط به ماده ۶۵۶ قانون مدنی است. در این قانون آمده است که وکالت نامه قراردادی است که به موجب آن یک طرف طرف دیگر را تعیین می کند تا از طرف آن اقدام کند. یعنی قراردادی که با خواست هر دو طرف منعقد شده و فقط برای سهولت کار و تأمین نیازهای کوتاه مدت منعقد شده است. به شخصی که وی را نمایندگی می کنید وکیل گفته می شود و شما مشتری هستید.
چند نوع وکالت نامه داریم؟
به طور کلی وکالت نامه به دو صورت وجود دارد: ۱- وکالت نامه مطلق (کامل): به معنای نمایندگی یک شخص در کلیه امور است و این وکالت شامل امور اداری و مالی مشتری است. ۲- وکالت محدود: در این نوع وکالت ، وکالت نامه خاص است و وکیل فقط باید در همان پرونده خاص عمل کند.
هنگام تهیه وکالت نامه (از هر نوع) ، باید صراحتاً نام کلیه سازمان ها و مراکز را که توسط وکیل باید انجام شود ، قید کنید. البته ، در کتابخانه ها معمولاً متنهایی برای این منظور تهیه می شوند ، اما شما می توانید این متن را نیز خودتان تهیه کنید.
وکالت در املاک و مستغلات چیست و چگونه ابطال می شود؟
در ماده ۶۷۹ قانون مدنی ، قانونگذار س ofال وکالت عدم لغو را به شرح زیر مطرح کرد: موکل می تواند وکیل را در هر زمان باطل کند ، مگر در مواردی که وکالت نامه وکیل یا عدم عزل وی وکیل در ضمن عقد شرط شده است. در این حالت ، مشتری دیگر حق برکناری وکیل و خاتمه وکالت را ندارد. (مجوز نداشتن وکیل ، مانع از انجام وکالت از طرف مشتری نمی شود)
انجام وکالت از طرف مشتری منع قانونی ندارد و مشتری می تواند همان کاری را که به دیگری واگذار کرده انجام دهد. اما باید توجه داشت که اگر فروشنده ملک را به دیگری بفروشد و اخراج خریدار وکیل فروشنده برای انتقال رسمی املاک مبادله شده به خودش باشد ، اما فروشنده ای که در اینجا مشتری است سعی در انتقال مال به شخص ثالث دارد. طرف ، این عمل او یک مجرم و فروشنده املاک محسوب می شود. بنابراین ، وقتی می گوییم وکالت برای مشتری بی خطر است ، منظور مواردی است که با حقوق وکیل مغایرت نداشته باشد.
وکالت کامل چیست؟
در مداخله کامل وکیل در کلیه امور روزمره موکل ، کلیه موارد ضروری از جمله مالی ، املاک و مستغلات و اداری ، مراقبت از آنها و انجام کلیه امور حقوقی موکل در کل دامنه ها و تحت هر نام و عنوان ، و با انجام انواع تشریفات مذهبی. ، قانونی و اداری مناسب و ضروری ، مشترک و مشترک با قانون پذیرش و قرارداد در هر صورت ، به طوری که کلیه امور مربوط به مشتری در هر زمینه ، خواه در این وکالت نامه ذکر نشده باشد یا نه ، تحت هیچ شرایطی لازم نیست برای تمدید مجوز یا تفویض اختیار وکالت و اختیارات جدید از مشتری به وکیل ، با حق انتصاب وکیل عادی و وکیل و باطل و لغو نصب آنها.
