فروش مال غير منقول با سند رسمي

فروش غیر مال: به این معنی است که شخصی بدون اینکه مالک باشد یا اختیار و اختیاری در فروش مال از طرف مالک داشته باشد ، ملک می فروشد.

فروش و انتقال مال از طریق انتقال سند انجام می شود. این ملک ممکن است یک سند رسمی باشد و در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده باشد یا بخشی از اسناد عادی باشد و بدون تأیید مرجع رسمی بین طرفین تهیه و امضا شده باشد. فروش مال غیر از طریق سند رسمی با جعل این اسناد حاصل می شود. بنابراین ، عنوان کیفری فروش مال غیر از طریق سند رسمی مستلزم ارتکاب جرم دیگری به نام جعل است.

فرد ابتدا معامله ای انجام می دهد و سپس اموالی را که مالک آن نیست به فروش می رساند. بنابراین می توان این پرونده را مصداق تعدد مادی دانست که سرانجام در قانون تعدد جرایم قانون مجازات اسلامی و براساس مواد ۱۳۱ تا ۱۳۵ در بحث تعدد جرایم وارد شده و به مجازات شدید محکوم می شود.

طبق قانون فروش اموال غیر از هر شکل ، این یک جرم کلاهبرداری است که طبق ماده ۱ قانون تشدید مجازات مجرمان رشوه ، اختلاس ، کلاهبرداری