وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
مطالب مرتبط
-
فهرست مطالب
فروش املاک و مستغلات
- مطابق با ماده ۱ قانون مجازات در مورد انتقال مال غیر از آنچه مقرر شده است. فروش املاك و مستغلات
- شخصی که با علم به اینکه مال دیگری به هیچ وجه ، مستقیم یا غیرمستقیم ، بدون اجازه قانونی است ،
- مال دیگری را منتقل کند ،وکیل کلاهبرداری محسوب می شود و طبق ماده ۲۳۸ قانون عمومی محکوم می شود ،
- و همچنین منتقل شده که نتواند همینطور اگر مالک از معامله مطلع شود و ظرف یک ماه پس از دریافت اخطار ،
- اظهارنامه ای را به اطلاع گیرنده انتقال نرساند و مالکیت خود را به وی اعلام کند ، معاون به عنوان مجرم شناخته می شود. شد.
- از مفاد این ماده مشخص است که این جرم به گونه ای انجام شده است که مثلاً یک شخص ، مال دیگری را به عنوان مال
- خود به شخص دیگری بفروشد و این فروش ممکن است به دو صورت انجام شود: یا او همان مال به دیگری یا مثلا مالک مال
- خود را به شخص دیگری اجاره می دهد و سپس همان مال را به شخص دیگری اجاره می دهد. در اینجا گفته شده است
- که انتقال بهره غیر واقعی بوده است. بنابراین ، فروش مال غیر از مال به گونه ای محقق می شود که شخص
- بدون مالک بودن یا منفعت مال ، به همان چیز یا منفعت مال به شخص دیگری پی ببرد. لازم به ذکر است
- که در فروش اموال دیگران ، رسمی یا عادی بودن معاملات مهم نیست. عنصر مهم سو mal نیت در فروش اموال دیگران در هر دو مورد قابل تصور است.جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید ۰۹۰۱۹۹۴۸۳۶۶
۱- تبانی و تبادل برای گرفتن اموال دیگران:
- این قانون مجازات اشخاصی را که برای گرفتن اموال توطئه می کنند ، پیش بینی کرده است. این جرم مربوط به طرح دعوی رسمی اشخاص علیه همدیگر به قصد گرفتن اموال دیگری است كه اشخاصی كه به عنوان شخص ثالث یا شخص ثالث وارد دعوی می شوند نسبت به حكم اعتراض یا طرح دعوی مستقیم علیه محکوم ، و این اقدامات آنها این جنایت را به دلیل تبانی با یکی از طرفین دعوا برای گرفتن مال یا سو abuse استفاده از حق طرف دیگر دعوا مرتکب می شوند.
برای این جرم کافی است بدون توجه به نتیجه ، یک پرونده قضایی تشکیل دهد.فروش املاك و مستغلات
۲- معرفی ملک دیگری به جای مالکیت خود:این جرم کیفری در قانون مجازات اشخاصی كه اموال دیگران را در ازای اموال خود معرفی می كنند ، ذکر شده است. معمولاً محکوم علیه ، بدهکار ، ضامن یا ضامن مرتکب این جرم می شوند. نتیجه این عمل باید انجام عملیاتی بر روی املاک باشد ، گویا ملک به حراج گذاشته شده و فروخته شده است.
۳- کلاهبرداری در امور ثبت:
این را می توان در موارد زیر مطرح کرد:
الف- تقاضای ثبت املاک متعلق به دیگری: ماده ۱۰۵ قانون ثبت مربوط به شخصی است که متقاضی ثبت املاکی است که قبلاً توسط دیگری منتقل شده و اکنون تقاضای ثبت آن را دارد.
ب- معامله متناقض: طبق ماده ۱۱۷ قانون ثبت ، اگر پول در مرحله اول با سند عادی به شخصی فروخته شود و سپس در مرحله دوم با سند رسمی به شخص دیگری فروخته شود — – —- مجازات ۳ تا ۱۰ سال زندان است.
نتیجه گیری: برای اطلاعات بیشتر و مشاوره با ما تماس بگیرید ۰۹۰۱۹۹۴۸۳۶۶
