یکشنبه , مهر ۱۰ ۱۴۰۱
صفحه اصلی / دسته‌بندی نشده / عقب نشيني املاك واقع در طرحهاي شهرداري

عقب نشيني املاك واقع در طرحهاي شهرداري

برداشت از املاک و مستغلات واقع در برنامه های شهرداری
برنامه های شهرداری شامل انواع عملیات ، از جمله: برنامه های حفاظت اجتماعی ، عملیات زیربنایی یا ساخت تأسیسات و ساختمانها برای تسهیل و انجام وظایف دولت ، که شامل نوسازی و توسعه شهر است

شهرداری ها نقش کمی در تهیه و تدوین این برنامه ها دارند و ملزم به اجرای این برنامه ها به همان ترتیب و به همان میزان ، در مکان هایی هستند که توسط مقامات ذی صلاح به آنها اعلام شده است ، بدون هیچ گونه آزادی عمل. اقدام در مرحله اجرا

تصویب این برنامه های توسعه به عهده شورای عالی شهرسازی و معماری ایران است. (طبق ماده ۳ اساسنامه تجدیدنظر و تصویب برنامه های توسعه محلی ، منطقه ای ، منطقه ای و ملی و برنامه ریزی شهری و مقررات معماری)
در بسیاری از موارد ، اجرای چنین رژیم هایی مربوط به حقوق مالکیت افراد است. در این موارد ، صاحبان خانه ممکن است ناخواسته از ملک خود خارج شوند و پروژه هایی مانند تعریض خط را انجام دهند.

نظرات در مورد احتمال مطالبه خسارت

نظرات مختلفی در مورد احتمال یا عدم امکان مطالبه غرامت از مالک وجود دارد:
۱٫ اکثریت موافقند که؛ سلب مالکیت رایگان برای اجرای چنین رژیم هایی امری نادر و استثنایی است که فقط مطابق با متن صریح قانونی امکان پذیر است. بنابراین ، اگرچه در مورد اعطای حقوق مالکیت در مواردی که محدودیت هایی برای اجرای مالک برای اجرای طرح اعمال شود ، تردید وجود دارد ، اما در مورد محرومیت از حقوق تردیدی وجود ندارد. برای اجرای این برنامه ها و خسارت باید اموال پرداخت شود. مالک باید به او داده شود و بنابراین ، چون اصل اعطای خسارت است ، در موارد مشابه مراجعه به اصل مناسب است.

۲٫ طبق نظر دیگر ، از آنجا که تخلیه ، مانند آزادی ، منجر به ضایع شدن حق می شود ، با کنار گذاشتن و پس گرفتن مال توسط مالک ، مال باطل می شود و مشروط به قانون تخلیه است و بنابراین ، حق مالک بر اموالی که تخلیه آن تخریب شده و مالکیت به مالکیت مشترک تبدیل می شود.

۳٫ از نظر برخی از افراد در قانون ما ، اصل بر مسئولیت پذیری استوار است ، بنابراین هرگاه شخص حقیقی یا حقوقی عملی را كه قانون معین كرده و موجب آسیب رساندن به دیگران می شود ، مرتكب شود ، زیرا قانون عملی است كه آن را مضر می داند مسئول پرداخت خسارت. به عبارت دیگر ، زندگی اجتماعی ، به ویژه در شهرهای بزرگ ، ناگزیر محدودیت هایی در حقوق مالکیت افراد خواهد داشت و وقتی این محدودیت ها مطابق با قوانین و مقررات ایجاد شود ، نمی توان آن را ضرر دانست. و در نتیجه مطالبه خسارت ، بنابراین اجرای چنین پروژه های عمومی است. این یکی از مواردی است که حقوق شهروندان را محدود می کند ، زیرا در این موارد شهرداری پروژه هایی را تصویب می کند که توسط مقامات قضایی مربوطه تصویب شده است و در واقع این مقامات قضایی هستند که محدودیت هایی را اعمال می کنند. به شهروندان در نتیجه ، نمی توان شهرداری ها را به دلیل ایجاد محدودیت در اجرای پروژه های عمومی به خسارت متهم کرد.

نتیجه نظرات

برای نتیجه گیری از این نظرات ، می توان گفت اگر اجرای پروژه های عمومی با محرومیت از حقوق مالکیت افراد همراه باشد ، طبق قاعده عدم صدمه و همچنین تصرف ناعادلانه ، جایزه و جبران خسارت این حقوق قطعی است. و اجتناب ناپذیر است ، و طبق نظر اکثریت ، این نظر دادگاه ها سازگارتر است.

اصل ۴۰ قانون اساسی:
“هیچ کس نمی تواند از اعمال حق خود به عنوان وسیله ای برای آسیب رساندن به دیگران یا نقض منافع عمومی استفاده کند.”

بحث در مورد احتمال مطالبه خسارت

۱٫ مطابق تبصره ۶ ماده ۹۶ قانون شهرداریها ؛ زمین های کوچه های عمومی و همچنین معابر برای استفاده عمومی متعلق به شهرداری است.
بعلاوه ، طبق ماده ۱۰۱ قانون فوق الذکر ، معابر عمومی و خیابانهای ساخته شده در پی تفکیک زمین متعلق به شهرداری است و شهرداری مبلغی به صاحب آن پرداخت نمی کند.

با در نظر گرفتن معنای مخالف این مقاله ، این ایده به این مفهوم منجر می شود كه اگر ساخت معبر و شرع به دلیل اجرای طرح است ، باید خسارت به مالك پرداخت شود. زیرا مصادره اموالی که در نتیجه طرح تمدید به صاحبان این املاک تحمیل می شود ، اجرای ماده ۱۰۱ قانون م.

درباره amir

این مطالب را نیز ببینید!

سامانه پاسخگویی دیوان عدالت اداری

سامانه پاسخگویی دیوان عدالت اداری/شماره پاسخگویی دیوان عدالت

سامانه پاسخگویی دیوان عدالت اداری جهت تماس با سامانه پاسخگویی دیوان عدالت اداری می توانید …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.