وکیل پایه یک دادگستری وکیل پایه یک دادگستری
مطالب مرتبط
ق
طبق آمار رسمی ، حدود ۵۰٪ پرونده هایی که به دادگاه وارد می شوند مربوط به دعاوی مدنی و دعاوی است. پرونده های مدنی یکی از پیچیده ترین و طولانی ترین پرونده های دادرسی است.
وکیل املاک و مستغلات
بهترین وکیل معاملات ملکی کیست؟
تنوع قوانین و مقررات املاک و همچنین عدم آشنایی افراد با قوانین املاک و مستغلات ، نه تنها روند کار را طولانی می کند ، بلکه در بسیاری از موارد نتیجه مطلوبی را به دنبال ندارد.
با توجه به اهمیت دعوای املاک و مستغلات و تصمیمات اساسی در دعاوی مدنی ، هر یک از طرفین باید از تخصص وکیل مدنی برای جلوگیری از سو abuse استفاده از حقوق خود و همچنین محافظت از منافع خود استفاده کنند.
مشخصات وکیل خوب املاک و مستغلات
یکی از ویژگی های یک وکیل خوب این است که قبل از حضور در جلسه دادرسی و دفاع از موکل ، با مطالعه پرونده ، اطلاعات کاملی در مورد موضوع پرونده ، دلایل و دلایل به دست می آورد. اسناد مورد مستند. وکیل خوب همچنین کسی است که نسبت به موکل خود احساس مسئولیت کند و در برابر موکل خود پاسخگو باشد. با این وجود وکالت از طریق تعهد است و وکیل از نظر قانونی مسئولیت نتیجه گیری را ندارد.
یک وکیل متخصص در قانون املاک و مستغلات چیست؟
وکیل متخصص حقوق املاک و مستغلات شخصی است که علاوه بر داشتن دانش و آموزش حقوقی و مدنی ، تسلط و تجربه کافی در تشکیل پرونده های اداری یا دفاع از آن را دارد. علاوه بر این ، یک وکیل متخصص و متخصص در زمینه قانون املاک و مستغلات شخصی است که از دانش حقوقی بالایی در امور مدنی برخوردار است و می تواند بهترین راه حل ممکن را بشناسد و نوع دادخواست ها و شکایات و اقدامات حقوقی را تشخیص دهد و به طور موثر از موکل دفاع کند. .
یک وکیل املاک و مستغلات معمولاً از پذیرش دعاوی غیر املاک و مستغلات مانند دعاوی خانوادگی و کیفری خودداری می کند و تمرکز خود را کاملا بر روی امور املاک و مستغلات و دعاوی قرار می دهد. وی با استفاده از دانش و مهارت خود ، تمام جنبه های مربوط به املاک و مستغلات را سنجیده و اقدامات لازم را برای دفاع از مشتری انجام می دهد.
ناآشنایی افراد عادی با تنظیم قرارداد و امور حقوقی باعث می شود هنگام عقد قرارداد مرتکب اشتباه شوند و سپس این اشتباهات برای آنها اتفاق می افتد. در این موارد ، تنها راه مشورت با یک وکیل متخصص در قانون املاک و مستغلات است.
انواع دعاوی مربوط به املاک و مستغلات:
به طور کلی ، دعاوی مربوط به دارایی به سه دسته تقسیم می شوند:
دعاوی علیه مال
دعاوی کیفری علیه اموال
شکایات املاک و مستغلات ثبت شده است
این سه دادخواست مربوط به املاک و مستغلات مانند املاک و مستغلات است. هر یک از آنها در زمینه خود نیاز به تخصص لازم دارند. به طوری که کوچکترین اشتباهی منجر به هزینه های بالای اقتصادی یا خسارات زیادی می شود.
دعاوی علیه مال
دعاوی مربوط به دارایی های مدنی دعاوی حقوقی است که در آنها موضوع ارتکاب جرم منتفی است و فقط به دلیل نقض قوانین قانونی و سهل انگاری افراد مطرح می شود. مهمترین این عبارات عبارتند از:
خریدار را مجبور به تخلیه و استرداد ملک کنید
تعهد تحویل کالا
تأیید و اثبات فروش
درخواست تفاوت در کسری منطقه پیش فروش
بازپرداخت قیمت معامله
جبران تأخیر در انجام تعهد
تعهد تهیه سند پیش فروش
قیمت قرارداد را مطالبه کنید
درخواست اجاره املاک و مستغلات
ادعای حسن نیت
دستور تخلیه مستاجر
تعهد تهیه سند رسمی اجاره نامه
درخواست اجاره معوقه
تعدیل اجاره
مالک را ملزم به پرداخت و بازگشت ودیعه کنید
مالک را ملزم به ارائه اصل سند مالکیت کنید
وظیفه انجام کار
تفکیک اموال توسط دادگاه
ابطال سند رهن
از روی کنجکاوی معامله را لغو کنید
الزام برای رفع انسداد قانون
تعهد برای از بین بردن مزاحمت
الزام به تهیه سند رسمی
تأیید فسخ قرارداد
سفارش فروش املاک مشترک
ادعای خلع ید
تأیید ارجاع هبه
ادعای تعهد قراردادی با توجه به اهمیت موضوع دادرسی مدنی و تصمیمات اساسی در این نوع دادخواست ، هر یک از طرفین باید از حقوق وکیل در قانون املاک و مستغلات برای محافظت از حقوق خود و همچنین منافع خود استفاده کند.
